Pronajmuto - Mgr. David Kazda

Byt 2kk – Hostivice – 57 m2

David Kazda — Sat, 17 Feb 2024 10:49:07 +0000

PRONAJMUTO! Dovoluji si vám nabídnout k pronájmu byt 2+kk (57 m²) v novostavbě v cihlovém bytovém domě na kraji města Hostivice. Byt je součástí bytového komplexu „Bažantnice“, který byl kolaudován v roce 2019. Projekt měl ambiciózní cíle vytvořit přívětivé moderní bydlení s dostatkem zeleně poblíž Hostivických rybníků. Inzerovaný byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží třípatrového bytového domu. Je orientován jižním směrem. Dispozice bytu je založena na dvou prostorných pokojích, ve větším z nich je vstup na terasu (13 m²) a kuchyňský kout s luxusními elektrospotřebiči. Mimo samostatného WC a koupelny se v bytě nachází ještě komora 2m² s dostatečným úložným prostorem. Ložnice je situována na jihozápad a najdete zde prostornou vestavěnou skříň s posuvnými dveřmi. K bytu náleží parkovací stání přímo před domem. Dále je možnost pronajmout si (950,- Kč/měsíc) i kryté parkovací stání v garáži nacházející se ve vedlejším domě.

Lokalita Hostivice nabízí veškerou občanskou vybavenost: supermarkety, školku, školu, gymnázium, fitness, praktického lékaře, zubaře, lékárnu, kadeřnictví atd. Lokalita má výborné spojení na Prahu. Autobusové spojení na stanici metra Zličín je pouhých 10 min. Vlakové spojení do centra je možné z vlakového nádraží Hostivice. Nájezd na dálnici D2 je 3 km od domu. Město je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v bezprostřední blízkosti metropole.

Dům je zateplen a osazen dvousložkovými dřevěnými okny. Ústřední vytápění je zajištěno plynovým kotlem přímo v domě. Do bytu je přivedena přípojka na kabelovou televizi, satelit a radiopřijímače. Elektřina se převádí na nájemníka s očekávanými měsíčními náklady 1.500,- Kč/měsíc. Na výběr je hned několik poskytovatelů internetového připojení. Poplatek za internet není v ceně nájmu.

Pro bližší informace mě kontaktujte, rád vás přivítám na prohlídce bytu.

The post Byt 2kk – Hostivice – 57 m2 first appeared on Mgr. David Kazda.

Praha 21 – Cukrárna 30 m2

David Kazda — Sat, 17 Feb 2024 10:18:09 +0000

PRONAJMUTO! Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu zavedenou cukrárnu. Provozovnu najdete na frekventovaném místě v centru MČ Praha 21, Újezd nad Lesy. Díky dobré lokalitě je zde zajištěn stálý pohyb zákazníků. Současný provozovatel nabízí cukrářské výrobky, chlebíčky, cukrovinky, zmrzlinu a posezení u kávy. Cukrárna má k dispozici 20 m2 předzahrádky na pozemku, který patří k budově (nejedná se o zábor veřejného prostranství).

Prodejní plocha je 30,5 m2. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Provozovna je plně klimatizována. Náklady na provoz jsou 6.000,- elektřina a 500,- plyn / měsíc. Zálohy a služby jsou stanoveny na částku 1000,-. Současně s pronájmem je třeba odkoupit vybavení v hodnotě 250.000,- (stoly, židle, lednice, 2 x chladící vitrína na zákusky, prosklená lednice na dorty, kávovar, nádobí, zásoby…atd.)

Pokud hledáte místo pro vaši provozovnu, zde nemusíte začínat od nuly. Zákazníci se sem již 12 let rádi vrací. Vidíte svoje podnikání právě zde? Neváhejte kontaktovat našeho makléře, rád zodpoví dotazy a naplánuje prohlídku.

The post Praha 21 – Cukrárna 30 m2 first appeared on Mgr. David Kazda.

Praha 4 – kanceláře 181 m2

David Kazda — Sat, 17 Feb 2024 09:33:58 +0000

PRODÁNO! Nabízíme ke koupi kancelářskou jednotku obsazenou stabilním nájemcem a poskytující velmi zajímavý investiční výnos 5 % za kalendářní rok. Předmět koupě je prezentován jako investiční příležitost, kanceláře není možné ihned obsadit, nájemce má smlouvu do 7/2025. Kancelářská budova slouží čistě k administrativní funkci. V loňském roce byla dokončena rekonstrukce. Interiér budovy má reprezentativní charakter. Budova má výborné dopravní spojení na dálnici D1 (2 min/auto) a na stanici metra Chodov (4 min/bus). Nemovitost se nachází na pomezí Chodova a Kunratic poblíž obchodního centra WESTFIELD CHODOV, nedaleko sídlí největší české společnosti jako T-MOBILE nebo AGROFERT.

Kancelářská jednotka se skládá z pěti samostatných kanceláří (A) -36,6 m2, (B) – 21,2 m2, (C) – 16,4 m2, (D) – 15,8 m2, (E) – 14,7 m2 a venkovních teras (50,1 m2). Mimo prostory ve výhradním vlastnictví je předmětem koupě i spoluvlastnický podíl na společných chodbách a kuchyňce (v přepočtu 26,2 m2), které sdílí další dvě společnosti sídlící na patře.

Kancelářská jednotka je ideální investiční příležitostí. Provoz nezahrnuje téměř žádné náklady, správa a účtování energií jsou delegovány na nájemce, který kanceláře dále podnajímá. Jedná se o stabilní správcovskou společnost, s kterou má stávající vlastník nadstandardní vztahy. Nájemce (správce) zajišťuje drobné i střední investice na vlastní náklady. Pokud vás inzerát zaujal a hledáte investici na pasivní příjem, neváhejte mě kontaktovat a připravím pro Vás harmonogram prohlídek.

The post Praha 4 – kanceláře 181 m2 first appeared on Mgr. David Kazda.